贺发改投资〔2021〕98号

广西贺州城建投资集团有限公司：

你公司报来《广西贺州城建投资集团有限公司体球网,足球比分网审批《贺州市平安居棚户区改造项目初步设计方案及概算》的请示》（贺城建报〔2021〕146号）及相关附件收悉，经委托第三方机构评审并出具报告，现批复如下：

一、为加快棚户区改造，促进经济发展和民生改善，同意建设贺州市平安居棚户区改造项目。

二、项目名称及代码：贺州市平安居棚户区改造项目，2018-451100-47-01-020456。

三、项目建设单位：广西贺州市正赢实业投资开发有限公司。

四、项目建设规模及主要建设内容：

（一）一期工程总建筑面积78204.29平方米，其中：计容总建筑面积61155.05平方米，包括住宅建筑面积58075.57平方米，公共服务设施建筑面积为3079.48平方米（其中：配套商业建筑面积2239.88平方米，物业管理用房建筑面积94.19平方米，文化活动室建筑面积280.18平方米，社区卫生服务站建筑面积354.06平方米，小区大门建筑面积23.78平方米，消防控制室建筑面积39.71平方米，公厕建筑面积39.68平方米，垃圾收集点面积为8.00平方米）；不计容建筑面积17049.24平方米，包括架空层建筑面积1168.30平方米，地下室建筑面积15880.94平方米。住宅户数为616户，机动车停车位616个，其中地上停车位146个，地下停车位470个。主要建设内容包括：新建安置住宅小区内范围内道路、供水、供电、给排水、绿化等基础设施及公共服务设施建设。

（二）二期工程主要建设立体停车库，共设置停车位222个。

五、主要技术指标：本工程结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年，地基基础设计等级乙级，抗浮等级为乙级，地下室、电梯基坑砼的抗渗等级P6；高层住宅及地下室耐火等级为一级，多层住宅耐火等级为二级，抗震设防烈度6度；屋面防水等级为一级；6#-11#楼结构形式为剪力墙结构，商业裙楼、其他配套用房为框架结构，地下室为框架结构（不含高层主体部分）。

六、总投资及资金来源：项目总投资概算为33582.06万元，其中工程直接费用18048.44万元，二期工程费用1332万元，工程其他费用12051.4万元，预备费1188.93万元，建设期利息961.28万元。资金来源为申请地方政府专项债券26000.00万元及业主自筹7582.06万元等方式解决。

七、原则上同意文本提出的工程设计方案，请据此批复开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388进行举报。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：项目总投资概算汇总表

贺州市发展和改革委员会

2021年11月25日

（此件公开发布）

贺州市发展和改革委员会办公室 2021年11月25日印发