贺发改社会〔2021〕97号贺州市发展和改革委员会体球网,足球比分网贺州市第一养护院项目初步设计的批复

2021-11-16 18:30 来源：贺州市发展和改革委员会

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贺发改社会〔2021〕97号

贺州市卫生健康委员会：

你委《体球网,足球比分网贺州市第一养护院初步设计审批的函》（贺卫函〔2021〕54号）及有关材料收悉。贺州市第一养护院项目初步设计及概算由广西建工集团第三建筑工程有限责任公司编制完成，经广西新亮工程咨询有限公司组织专家审查通过，现批复如下：

一、项目代码：2019-451102-84-01-016435。

二、项目建设单位：贺州市人民医院。

三、项目建设规模及主要建设内容：新建1栋地下2层地上12层的养护综合楼，总建筑面积27300.18平方米，其中：地上计容建筑面积17632.98平方米，架空建筑面积1216.69平方米，地下室建筑面积8450.51平方米。设置养老床位400张，设置机动车停车位457个，其中充电桩46个。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程、空调工程、室外水电工程及室外道路、绿化等配套设施。

四、工程设计方案

（一）总平面设计

项目建设地址位于贺州市人民医院城东分院用地内的东北角，项目用地相对平整方正。

（二）建筑设计

总建筑面积27300.18平方米，设地下2层，其中负2层为机动车停车位，负1层为配套附属用房；地上12层，其中1层为服务接待厅、入住接待、健康评估、财务室、办公室、公共餐厅以及消防控制室，南面架空绿化；2层室内主要为养护医疗，室外有活动健康大平台，建筑周边走廊连接；3～5层为失能护养区；6～11层为半失能养护区；12层为失智护养区；顶楼屋顶为绿化花园。

（三）结构设计

本项目建筑结构安全等级为一级，设计使用年限50年，抗震设防类别为乙类重点设防，抗震设防烈度为6度，按7度采取抗震措施，建筑耐火等级为一级，地下防水等级为二级。

本项目养护院主楼为框架-剪力墙结构，抗震等级剪力墙为二级，框架为二级，基础类型为桩基础（设计等级甲级）。纯地下室为框架结构，抗震等级二级，基础类型为独立基础（设计等级甲级）。

（四）给排水设计

项目设计范围包括水源、给水系统、排水系统等。

本项目水源与前期工程市政生活给水合用。前期工程从市政环状给水网管上引入2根DN200给水管，与周边室外红线范围内的生活给水环状管网连接。

本项目最高日生活用水量为162.44m?，最大时用水量为32.045m?；生活给水系统最低工作压力0.15MPa，最高工作压力0.35MPa；最高日生活热水用水量75.9m?/d，最大时热水用水量13.15m?/h。

生活排水系统采用污、废分流方式。最高日生活排水量216.1m?/d。厨房排水采用单次隔油处理后再排至室外废水管；室内污废水等排至室外污水管网经过排水系统后至前期工程室外化污水处理工程；地下室冲洗废水通过污水泵加压排至室外污水管网。

屋面雨水经雨水斗收集后通过以重力流管道系统，排至雨水收集系统，经处理后作为绿化灌溉及车库冲洗用水。

（五）电气设计

本项目10KV电源由城东分院地下室10KV开闭所引来2路10KV电源经桥架引进配电房，两路电源同时工作互为备用。在地下负2层设置柴油发电机房，采用1台800KW/KVA柴油发电机组作为消防用电及重要负荷备用电源。

动力配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

（六）消防设计

建筑布局均根据规划退缩周边，形成通畅的不小于4米的环形消防通道，登高扑救场地设置在北面。标准层每个防火分区设一台消防电梯，并配置所需等次的防火灭火设施，设置室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、磷酸铵盐干粉灭火器。

（七）其它设计

原则上同意无障碍设计、暖通设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、节能环保设计等内容。

五、投资概算及资金筹措

项目总投资概算20682.59万元，其中工程费用16841.12万元，工程建设其他费用1766.2万元，预备费用930.37万元，建设期利息（含承诺费）1144.9万元。资金来源为拟申请亚洲开发银行贷款1782.7万美元（折合人民币11961.92万元），其余资金由业主多渠道自筹解决。

请严格执行初步设计批复内容，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，按照核定概算严格控制，在施工图设计（含装修设计）、招标、结构封顶、装修、设备安装等重要节点开展概算控制检查，制止和纠正违规超概算行为。

（若发现有领导干部插手工程建设行为，可拨打自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：贺州市第一养护院总投资概算表

贺州市发展和改革委员会?????

2021年11月16日???????

（此件公开发布）

附件

贺州市第一养护院项目总投资概算表

序号	工程或费用名称	概算造价(万元)					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他费用	合计	单位	数量	单位价值（元）	备注
一	工程费	11687.70	3134.36	2019.06		16841.12	㎡	27300.18	6168.87	81.43%
（一）	单体工程	11014.91	3056.61	2019.06		16090.58	㎡	27300.18	5893.95
1	地下室(扩建部分)	2082.49	97.37			2179.86	㎡	5204.90	4188.09
1.1	土建工程	2082.49				2082.49	㎡	5204.90	4001.02
1.2	电气工程		31.62			31.62	㎡	5204.90	60.75
1.4	消防工程		61.87			61.87	㎡	5204.90	118.87
1.5	智能工程		3.88			3.88	㎡	5204.90	7.45
2	地下室	2120.49	709.77			2830.26	㎡	3245.61	8720.27
2.1	土建工程	2120.49				2120.49	㎡	3245.61	6533.41
2.2	电气工程		269.53			269.53	㎡	3245.61	830.44
2.3	给排水工程		0.70			0.70	㎡	3245.61	2.16
2.4	消防工程		286.33			286.33	㎡	3245.61	882.21
2.5	智能工程		34.59			34.59	㎡	3245.61	106.57
2.6	通风工程		118.62			118.62	㎡	3245.61	365.48
3	地上工程	6538.93	2249.47	202.11		8990.51	㎡	18849.67	4769.58
3.1	土建工程	6538.93				6538.93	㎡	18849.67	3468.99
3.2	电气工程		245.23			245.23	㎡	18849.67	130.10
3.3	给排水工程		404.29			404.29	㎡	18849.67	214.48
3.4	消防工程		365.43			365.43	㎡	18849.67	193.87
3.5	智能工程		549.67			549.67	㎡	18849.67	291.61
3.6	空调工程		436.35			436.35	㎡	18849.67	231.49
3.7	电梯工程			202.11		202.11	台	6.00	336850.00
3.8	中心供氧、吸引系统		188.50			188.50	㎡	18849.67	100.00	暂估
3.9	燃气工程		60.00			60.00	项	1.00	600000.00	暂估
4	设备采购			1816.95		1816.95	㎡	27300.18	665.55
4.1	普通设施设备购置			569.91		569.91	项	1.00	5699100.00
4.2	理疗、康复设施设备购置			253.70		253.70	项	1.00	2537000.00
4.3	医疗设备购置			23.95		23.95	项	1.00	239500.00
4.4	厨房设施购置			69.39		69.39	项	1.00	693900.00
4.5	信息化系统工程			300.00		300.00	项	1.00	3000000.00
4.6	智能垃圾被服回收系统工程			600.00		600.00	项	1.00	6000000.00
5	绿建增量	273.00				273.00	㎡	27300.18	100.00	暂估
（二）	室外总平工程	672.79	77.75			750.54	㎡	4404.31	1704.10
1	场地平整	65.10				65.1	m3	21700.00	30.00	暂估
2	消防车道工程	44.67				44.67	㎡	1506.00	296.61
3	绿化、铺装工程	370.87				370.87	㎡	7328.80	506.04
4	活动器械	20.00				20.00	项	1.00	200000.00	暂估
5	标识系统	40.00				40.00	项	1.00	400000.00	暂估
6	外接水电		50.00			50.00	项	1.00	500000.00	暂估
7	给排水工程		20.18			20.18	㎡	4404.31	45.82
8	电气工程		7.57			7.57	㎡	4404.31	17.19
9	基坑支护	132.15				132.15	项	1.00	1321500.00
二	工程建设其他费用表				1766.20	1766.2				8.54%
1	建设管理费				503.45	503.45
1.1	项目建设管理费				77.64	77.64
1.2	建设工程施工图设计文件审查费				55.60	55.60
1.2.1	建设审查（含一星绿建审查）				53.96	53.96
1.2.2	消防审查				1.64	1.64
1.3	招标代理服务费				27.60	27.60
1.3.1	工程招标				16.61	16.61
1.3.2	设计招标				2.20	2.20
1.3.3	监理招标				1.23	1.23
1.3.4	货物招标				7.56	7.56
1.4	工程实施阶段造价咨询服务费				126.17	126.17
1.4.1	招标控制价（或预算）编制费				37.85	37.85
1.4.2	施工过程的造价控制咨询费				50.47	50.47
1.4.3	竣工结算审核费				37.85	37.85
1.5	工程监理费				216.44	216.44
2	建设用地费				-	-
3	建设项目前期工作咨询费				81.84	81.84
3.1	编制项目建议书				6.69	6.69
3.2	编制可行性研究报告				13.29	13.29
3.3	环评影响评价费（编制+评审报告书）				59.00	59.00
3.4	节能评估咨询费				2.86	2.86
4	勘察设计费				589.81	589.81
4.1	工程勘察费				241.30	241.30
4.1.1	初步勘察及详细勘察				101.05	101.05
4.1.2	施工勘察				140.25	140.25
4.2	工程设计费				348.51	348.51
5	场地准备及临时设施费				84.21	84.21
6	工程保险费				50.52	50.52
7	电梯设备检验检测费				5.22	5.22
8	检验试验费				201.11	201.11
8.1	见证取样及主体结构检测费				168.41	168.41
8.2	专项检测费				32.70	32.70
8.2.1	桩基检测				20.00	20.00
8.2.2	消防检测费				5.46	5.46
8.2.3	防雷检测费				3.14	3.14
8.2.4	节能检测费				4.10	4.10
9	城市基础设施配套费				-	-
10	其他费用				150.95	150.95
10.1	地质灾害危险性评价费				5.25	5.25
10.2	水土保护设施补偿费				10.97	10.97
10.3	扬尘防治费				134.73	134.73
10.4	高可靠性供电费				13.13	13.13
11	生产准备及开办费				99.09	99.09
三	预备费				930.37	930.37	(<一>+<二>)×3%			4.5%
四	建设期利息(含承诺费)				1144.90	1144.90				5.54%
五	总投资	11687.70	3134.36	2019.06	3841.47	20682.59	<一>+<二>+<三>+<四>

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