2025年1月份,住房城乡建设部发布《现代宜居农房典型案例集》,系统梳理了全国各地在推进现代宜居农房建设中采取的具体工作措施、配套政策和实施成效等,总结可复制、可推广的经验做法,遴选出20个具有代表性的典型案例。昆山高新区姜巷村“统规统建”农房翻建模式成功入选。
姜巷村是昆山高新区仅有的保留村庄,村域面积5.06平方公里。因村内房屋建设年代早、宅基标准不一、周边租房者多等原因,村民个人翻建施工难度大。为此,昆山市采用“统规统建”的方式,统筹推进农房翻建以及基础设施和公共服务设施建设。
改造过程中,相关部门遵循原有肌理增绿补绿,与自然村庄有机融合。农房翻建中,新建的农房错落有致,均是“白墙黑瓦,清清爽爽”的江南水乡风貌。新增村庄公共服务设施时,原址翻建村民服务中心,设有便民服务大厅、亲子活动室、村民议事厅等功能空间;新建地下人防工程,强化村庄防灾减灾能力;系统提升了道路、停车场、天然气管道等功能设施。
相关部门还通过打造特色产业,融合发展强村富民。结合姜巷村独特的自然条件,村集体加盟玉叶智慧农业产业园,以土地入股分红;结合租赁厂房,构筑多元产业融合发展新格局。同时,多方创新探索,充分结合村民生活所需,以及村庄环境、长效治理等,多措并举全面提升管理能力,实现乡村治理现代化。
特色田园乡村建设既要有发展也要有特色,如何在焕发新生机的同时,留住乡村记忆?姜巷村坚持“老物新用”,用老房子拆除时闲置的青砖、瓦片、石料等,形成丰富多样的乡村景观;新建民俗馆和民俗广场、常态化举办各类民俗活动,保留乡村记忆。