4月21日，以苏州工业园区娄葑街道集体经济载体为底层资产的“华金-元联-娄葑街道联创产业园资产支持专项计划”正式获得上海证券交易所无异议函，成为全国首单获批的集体经济类REITs项目。本产品由园区投控作为增信机构，元联基金担任运营管理顾问，中联基金担任发行人财务顾问。该项目产品规模达4.5亿元，其中优先级规模3.15亿元、次级规模1.35亿元。
此次创新实践是集体经济在REITs领域的重要突破。娄葑街道敢为人先，借鉴园区在产业发展、资产证券化方面的积累和领先优势，在园区投控的指导与支持下，发挥自身资源禀赋优势，遴选优质资产，成功获批全国首单集体经济类REITs，不仅推动了街道集体经济的转型升级，更树立了园区集体经济锐意创新、高质量发展的标杆。
在项目运作中，娄葑街道借助REITs工具引入市场化资本和机制，盘活优质集体资产，充分激发集体经济潜能并释放价值，打造集体经济发展新引擎，增强“造血能力”，将回笼资金投入后续重点项目中，形成“开发-成熟-REITs-再开发”的良性循环，推动集体经济“活水长流”，为保障民生提供坚实支撑。同时，该项目打破集体经济融资渠道单一的限制，降低对传统融资渠道的依赖，为集体经济对接REITs战略工具开辟了路径，拓宽了REITs发行主体类型，进一步实现集体经济资本结构的优化和对多元化发展新路径的探索。
一直以来，娄葑街道始终将发展和壮大集体经济作为高质量发展的核心支撑，紧紧围绕“4+1”重大任务和园区“623”产业体系，稳中求进、以进促稳，坚定不移推进创新驱动发展战略，推动“资金存量”转化为“新质载体”。
下一步，园区将继续锚定“产城融合、惠民利民”的双轮驱动路径，在将回笼资金投入重点项目的同时，持续探索“集体经济+民生服务”融合机制，围绕产业发展、开放合作、绿色低碳、规范管理等方面，进一步深化组织链、人才链、资金链全要素保障、全链条赋能，努力为加快建设开放创新的世界一流高科技园区贡献“娄葑力量”，让“中心城区·美好娄葑”的发展成果体球网,足球比分网更好地惠及居民群众。
